См. http://zalivaet.spb.ru/blog/1987.html

 http://zalivaet.spb.ru/blog/1980.html

http://zalivaet.spb.ru/blog/1836.html 

http://forum.tv100.ru/index.php?showtopic=37920&st=0#entry775746

На фото слева: замеры в полностью утеплённой квартире 1-го этажа при --18--20С на улице,  начиная с 01.02.12. Первая фотография: спальня  (общая стена с неутеплённой лестничной клеткой, на лестнице почти 0С), термометр 1м от пола на диване у другой, пограничной с кухней стены.  Вторая: кухня, на столе, нижнее показание эл/термометра=датчик висит в 10см от пола. Именно в этих помещениях при тех же условиях до 19.12.2008 была жара +26С и выше, а в критический день ввода в эксплуатацию нового т/центра Т резко упала на 5град., и каждую зиму имеем то, что представлено в фоторепортаже:

Очень важно для прояснения ситуации в ЖКХ:

Романтика и ЖКХ-ужасы Санкт-Петербурга: //www.youtube.com/watch?v=_SZZNt9BdTg

ТВ "ВОТ"«Ваше право»:

20.07.12 чем и как регулируются наши права:  http://polit.pro/stuff/91-1-0-6390
14.07.12 с Ермолаевой и Ильюшихиным: http://polit.pro/stuff/91-1-0-6181

14.07.12 с Федором Кирпичниковым: http://polit.pro/stuff/91-1-0-6186

24.02.12 с Хафисом Шахмаметьевым: http://polit.pro/stuff/91-1-0-3333  http://polit.pro/stuff/91-1-0-3995
20.02.12 про РПН с Николаем Тямшанским: //video.yandex.ru/users/lushnikov-035/view/39/user-tag/общество/#

06.09.11 с Олегом Мазаевым: //video.yandex.ru/users/lushnikov-045/view/8/user-tag/lushnikov/#

http://tsgdom.ru/

http://ksmsu.ru/

http://www.zaks.ru/new/archive/view/85836 

http://www.upravdomus.ru/legislation/femida/80280021061/

http://www.bpn.ru/publications/57208/

http://www.n911.ru/material.aspx?guid=8D14F28C-1168-4F02-A8E0-D1DF329168E4

http://is.park.ru/doc.jsp?listno=2169808&listpg=1&listcd=12&listmd=17&listfile=pub&urn=38912798

http://www.ikd.ru/taxonomy/term/13?q=node/6242

Уважаемые соседи! Просьба: проголосовать на Инет-ресурсе «Демократор»  по двум проблемам 6540 и 6516, опубликованным в надежде решить проблемы дома с привлечением общественного ресурса. Заявления основаны на собранных документах-доказательствах

http://democrator.ru/problem/6540 - мошенничество при продаже подвала

http://democrator.ru/problem/6516- мошенничество в отоплоснабжении и теплоучёте

Рейтинг УК на http://fondgkh.ru/

На фото справа параметры работы теплоцентра Teploccentr.jpg
26.01.12 (на улице -17С) в момент  работы комиссии во главе с начальником отдела контроля Государственной Жилищной инспекции (ГЖИ), ГУП"ТЭК"СПб, Администрация Выб/р, ГУ"ЖА", ООО"Строительные системы".

Ниже более подробная съёмка - все до одного приборы т/центра. Обход по трубам по часовой стрелке  ввод с Источника ТС - Абонент СО - выход (обратка) в  Источник.

ИСТОЧНИК: С теплоцентрали (ТС) вводится вода с давлением ниже нормы (0,64МПа вместо 0,67). Перепад давления Р1/Р2=0,64/0,35. Температура на вводе в дом Т1(+102С) разнится с показанием на УУТЭ (идёт в расчёт теплопотребления). Обратка Т2=+49С.   Явное несоответствие ТГ http://www.club-moek.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=47 , т.е. ГУП "ТЭК" нарушает договорные отношения! 

Датчики УУТЭ установлены только до элеваторного узла, и их показания учитываются при расчёте теплопотребления.

На самом деле, ввод в дом - за элеватором, там режим температуры прямой/обратки Т3/Т2=+62/+52С, давление Р3/Р2=0,32/0,30МПа - явное нарушение качества теплоресурса по Т и Р. Но мы платим за, хоть и нарушенные, но гораздо лучшие  показатели качества теплоресурса по Т и Р до элеватора. В этой части т/центра ни одного датчика УУТЭ! И снова несоответствие ТГ и другим нормам теплоснабжения, недотоп, поэтому у нас в квартирах холодно. С такими параметрами дом не топили в самые тяжёлые времена!

И холодно, и платим за такие параметры, как будто в доме тропики.

А вот так "грамотно" 10.02.12  производили замеры сантехник и его мастер Абакумова В.Г. Audioklip_101.mp4. Им всё едино: ИСТОЧНИК или АБОНЕНТ, до элеватора или после элеватора. Не им же платить за несуществующее тепло! А в то, что в квартирах холодно, они принципиально "не верят".

Кстати, эти 2 работника ЖЭУ-5, получая зарплату из наших платежей, постоянно, в течение многих лет, недовольны, что их каждую зиму отвлекают на такую малость, как слабое отопление в нашем доме. Они чрезвычайно загружены, а их, видите ли, отвлекают от их важных дел!

История вопроса:

Проблема "слабого ЦО" появилась не вчера. В "советские" времена, независимо от времени года, в тех же квартирах бывало и безумно холодно, и жарко. ЖЭК отрицал свою причастность к регулировке домовой ЦО. Тем не менее выяснилась и техническая возможность и материальная заинтересованность УК сокращать ресурс теплоносителя (горячей воды), выделенный дому, чтобы меньше платить поставщику. Жители, независимо от наличия и качества ЦО,  всё равно  платят круглый год по нормативу. Предприятие-поставщик ГУП"ТЭК", со своей стороны, закладывает в тариф на теплоноситель соблюдение теплового графика (зависимость Т горячей воды от Т наружного воздуха), но городского монополиста никто к этому не обязывает, и он активно экономит топливо зимой и сбрасывает его весной, чтобы покрыть недостатки планирования снабжения. 

 УК начала сопротивляться установлению истины в 2008 и активно продолжает в н.вр. Покрытию несоблюдения норм предоставления коммунальных услуг способствует её аффилированность Администрацией и ГУ "ЖА" Выборгского района. По этой же причине административного ресурса на нарушение жилищных прав закрывают глаза ЖИ, РПН, прокуратура.

Заявления на "слабое ЦО" отрабатываются по одной заведомо поддерживающей коммерческие интересы УК и абонентского отдела ГУП "ТЭК" схеме: вместо выяснения причин, судя по показаниям электронного узла учёта, невозможного потребления тепла домом, замеряются параметры микроклимата заявившей квартиры (Т воздуха). При этом, как правило, замеры делаются, когда проблема исчерпана (на улице оттепель). Замеры заменяются ощупыванием радиаторов или производятся неповеренными, недопустимыми термометрами (термопара на ножке предназначена для погружения в горячую воду, причём определённого диапазона Т, иначе погрешность не в пользу жителей). Акты замеров с приборов учёта т/центра фальсифицируются, в результате в любом случае "параметры теплоснабжения в норме". Если скрыть недопоставку теплоносителя не удаётся, в заявившей квартире найдутся сквозящие "щель", "дырки", "неутеплённые окна", перед комиссией, якобы, "проветрена квартира", "перекрыты вентили на радиаторах", сами радиаторы "не по проекту", причём несоответствие "проекту" (какому?) никак не мотивируется. Интересно, если бы в доме изначально было печное отопление, то "проект ЦО", по которому нас обязали поставить ржавые чугунные радиаторы, обязывал бы вернуть печки?

Всё это шито белыми нитками и расходится с добытыми большим трудом материалами, которые предстоит проанализировать независимой комиссии

Оказывается, слабое ЦО совершенно не касается большей части дома. Более того, часть жильцов объединилась на тему "сократить платежи за ЦО". Правда, начали борьбу за снижение кв/платы не с анализа причин, а заявления: "покупайте электрообогреватель, а мы за ваше тепло платить не хотим". Как говорится, "Сытый голодного не разумеет!"

Версия зависимости равномерного отопления по всему дому от платы за ЦО исходит от руководства "Сс", не способной и не желающей адекватно решить эту проблему. Расчёт на безграмотность и пассивность жителей. В ход идут самые мерзкие методы,  чтобы разобщить жителей при отстаивании жилищных прав.

Мало кто знает хотя бы, что, независимо от наличия счётчика, мы оплачиваем ЦО по сомнительному нормативу. Но при существующем расположении УУТЭ и переводе расчётов на его отчёты плата может стать ещё выше. По итогам 2009-2011 "Сс" уже пыталась выставить аналог 13-й квартплаты.

2012

Комиссии в доме одна за другой, выбран Совет, но он не решает проблему слабого отопления. Меня из Совета пытаются убрать, комиссии вносят в Протокол человека, который к заявлениям и отстаиванию интересов дома, в частности по услуге отопления, не имеет отношения и не понимает особенностей этой проблемы.

А в итоге этого противоборства дом имеет то, что на фото: дом не топится, в квартирах холодно, а на счётчике (УУТЭ) всё просто здорово! Это показание УУТЭ мы и оплачиваем!

2011

http://zalivaet.spb.ru/blog/1836.html

http://zalivaet.spb.ru/blog/1909.html

 http://www.energoeffekt21.ru/files/sbornik_21v_2010.pdf

http://portal-energo.ru/articles/details/id/416

Сейчас в стадии расследования правоохранительных органов вопросы правомерности установки датчиков электронного узла учёта вне зоны фактического потребления и возможной фальсификации замеров, которые лежат в основе начислений за теплопотребление. 

Специалисты-теплотехники ставят вопрос незаконной метрологии и коммерческого учёта теплопотребления.

С другой стороны,  начисление жителям платы за потребление тепла по нормативу без их согласия - нарушение законов РФ.